ПРОТОКОЛ проведення засідання робочої групи з розробки Комплексного плану просторового розвитку території Миронівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області

1

Вид містобудівної документації

Комплексний план просторового розвитку території Миронівської міської територіальної громади

Обухівського району Київської області (Комплексний план)

2

Підстава для проєктування

Рішення Миронівської міської ради № 4106-44-VІІІ від 27.04.2023 року «Про розробку комплексного плану просторового розвитку території Миронівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області»

3

Замовник

комплексного плану

Миронівська міська рада, код ЄДРПОУ 04054984

4

Строк розроблення комплексного плану з урахуванням тривалості проходження погоджувальних процедур всіх необхідних етапів

Відповідно до календарного плану виконання робіт за договором, укладеним з розробником Комплексного плану

5

Роки реалізації короткострокового, середньострокового періодів та довгострокової перспективи

Короткостроковий період – до 5 років (для планувальних рішень детальних планів)

Середньостроковий період – 6-10 років

Довгострокова перспектива – понад 10 років

6

Назва території розроблення  Комплексного плану

Миронівська міська територіальна громада

UA32120090000034281  

7

Площа території територіальної громади

800004,6 га

8

Перелік наявних вихідних даних для розроблення Комплексного плану, що надаються замовником

Перелік вихідних даних формується відповідно до пункта 8 статті 161 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».

9

Вимоги щодо врахування державних та регіональних інтересів

Врахувати державні інтереси надані КОДА, інтереси суміжних територіальних громад.

Врахувати рішення, що містяться в Генеральній схемі планування території України.

Врахувати рішення Схеми планування території Київської області.

10

Перелік проєктних рішень, які необхідно передбачити під час розроблення містобудівної документації

Відсутні.

11

Перелік індикаторів розвитку

1. Забезпечення централізованого водопостачання та водовідведення 100%;
2. Створення закладів обслуговування населення;
3. Створення Молодіжного центру/простору;
4. Створення навчального закладу з підготовки кадрів/  школи підприємництва;
5. Створення нових житлових масивів;
6. Створення комунальних підприємств;
7. Створення притулків для тварин;
8. Створення центрів для надання послуг соціально вразливим верствам населення;
9. Створення громадських просторів;
10. Створення туристичних маршрутів та розвиток туристичного потенціалу населених пунктів;
11. Будівництво баз відпочинку, готелів, хостелів;
12. Будівництво об'єктів транспортної інфраструктури;
13. Будівництво освітніх, медичних, культурних закладів з дотриманням нормативних норм;
14. Будівництво соціальних гуртожитків;
15. Виділення виробничих зон/будівництво підприємств;
16. Створення підприємств з переробки сільськогосподарської продукції;
17. Передбачити розвиток харчової промисловості;
18. Створення кондитерського підприємства;
19. Розглянути можливість створення сміттєпереробного заводу/сміттєсортувальних ліній;
20. Передбачити управління відходами та заходи із роздільним збором сміття;
21. Облаштування акустичних екранів поруч із автодорогами та залізничними коліями;
22. Створення лісових смуг за межами населеного пункту (для запобігання посилення вітрової ерозії);
23. Облаштування локальних станцій моніторингу атмосферного повітря (зокрема, поблизу промислових об’єктів та вздовж автомобільних доріг);
24. Створення санаторно-реабілітаційного центру;                
25. Реконструкція церкв у населених пунктах громади (за потреби).

12

Графічні матеріали

МІСТОБУДІВНА ЧАСТИНА

• Схема розташування  територіальної громади в системі розселення – в довільному масштабі;
• План сучасного використання території та схема існуючих  обмежень у використанні земель планувальних обмежень М 1:10000;
• Проєктний план та схема проєктних обмежень у використанні земель М 1:10000;
• План функціонального зонування території М 1:10000;
• Ландшафтний план 1:10000;
• Схема транспортної мобільності та інфраструктури                   М 1:10000;
• Схема інженерного забезпечення території М 1:10000;
• Схема інженерної підготовки та благоустрою території М 1:10000;
• Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час (згідно ДБН Б.1.1-5 та В.1.2-4);
• Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий період (згідно ДБН Б.1.1-5 та В.1.2-4);

ЗЕМЛЕВПОРЯДНА ЧАСТИНА

• Збірний план земельних ділянок, наданих та не наданих у власність чи користування М 1:10000;
• План розподілу земель за категоріями, власниками і користувачами, угіддями з відображенням наявних обмежень (обтяжень) М 1:10000;
• План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення містобудівної документації, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру М 1:10000;
• План земельних ділянок, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру М 1:10000;
• План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації М 1:10000;

13

Перелік додаткових текстових та графічних матеріалів, або додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів, передбачені громадою

1. Концепція інтегрованого розвитку Миронівської територіальної громади.
2. Схема рекреаційного потенціалу. 

14

Правовий режим здійснення майнових прав на містобудівну документацію після передачі її замовнику

Визначається відповідно до Закону України «Про авторське право і суміжні права».

15

Формат електронного документу комплексного плану

Геопросторові дані щодо об’єктів комплексного плану створюються із застосуванням геоінформаційного програмного забезпечення у формі бази геоданих та оформлюються як графічні матеріали документації у вигляді цифрових карт та векторних зображень.

Електронний документ має відповідати проєкту постанови Кабінету Міністрів України від 09.06.2021 р № 632 “Про затвердження Порядку визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території”.

Графічні матеріали:

- у векторному вигляді в файловій базі даних у форматі *.gdb *.GPKG або *.GeoJSON, з документами карт (креслення) у форматі .mxd;

- набір відомостей, які відповідно до законодавства підлягають внесенню до Державного земельного кадастру, у форматі *.XML згідно з вимогами Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 (в редакції Постанови Кабінету Міністрів від 28.07.2021 р.   № 821);

- копії документів карт (креслень) у форматі*. PDF.

Текстові матеріали:

- у вигляді документів у форматі *.PDF

Геопросторові дані Комплексного плану вносяться до бази геоданих Державного земельного та містобудівного кадастру у відповідності до вимог чинного законодавства.

16.

Кількість  примірників графічних та текстових матеріалів, що передаються замовнику в результаті розроблення комплексного плану

Текстові матеріали проєктної документації (друковані та цифрові матеріали) передаються замовнику у 4 примірниках, в тому числі: 1 – для громадських обговорень, 1– для розгляду містобудівною радою, 1 – для проведення експертизи, 1 – кінцевий варіант із врахуванням усіх зауважень.

Графічні матеріали проєктної документації (друковані та цифрові матеріали) передаються замовнику у 8 примірниках, в тому числі: 4 – для проходження процедури СЕО, 1 – для громадських обговорень, 1– для розгляду містобудівною радою, 1 – для проведення експертизи, 1 – кінцевий варіант із врахуванням усіх зауважень.

17

Землеустрій та землекористування

Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України «Про землеустрій», постанови КМУ № 926 від 01.09.2021                    .

18

Додаткові вимоги

Відсутні.

19

Перелік земельних ділянок, що підлягають формуванню та реєстрації (у разі необхідності)

Відсутні.

20

Генеральний план адміністративного центру громади

м. Миронівка

21

Перелік населених пунктів, щодо яких передбачається розроблення планувальних рішень генеральних планів населених пунктів

с. Андріївка, с. Вахутинці, с. Вікторівка, с. Владиславка,                        с. Горобіївка, с. Гулі, с. Ємчиха, с. Зеленьки, с. Іванівка,                             с. Кип'ячка, с. Козин, с. Коритище, с. Кулешів,  с. Кутелів, с. Македони, с. Малі Прицьки, с. Маслівка, с. Матвіївка, с. Михайлівка, с. Нова Миронівка, с. Нова Олександрівка, с. Олександрівка, с. Олексіївка,  с. Польове, с. Потік, с. Пустовіти, с. П'ятихатка, с. Салів, с. Світле, с. Тарасівка, с. Тулинці, с. Фролівка,  с. Центральне, с. Шандра, с. Юхни

Планувальні рішення генеральних планів виконуються за окремим завданням в обсягах передбачених Порядком розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації затвердженого постановою КМУ від 1 вересня 2021 року № 926.

22

Перелік та опис територій, щодо яких передбачається розроблення планувальних рішень детальних планів територій

Відсутні.